Hangar métallique : combien ça coûte ?

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Les fluctuations des besoins et des activités des entreprises (comme des exploitations agricoles) sont des paramètres qui influent sur les besoins en m² supplémentaires (stockage, agrandissement d’une zone de production, travaux publics avec les bungalows de chantier…). Des éléments qui nécessitent de pouvoir adapter de façon ponctuelle, ou permanente, la surface des locaux. C’est tout l’intérêt des hangars métalliques et autres constructions modulaires grâce à leurs délais de livraison rapides et leurs coûts compétitifs (20 à 30% moins chers qu’une construction traditionnelle). Ce qu’il faut savoir avant d’investir !

HAngar métallique un investissement rentable pour les entreprise

HAngar métallique un investissement rentable pour les entreprise

De nombreux entreprises ont besoin, dans le cadre de leurs activités, de bâtiments qui puissent rapidement être mis en œuvre et utilisable. Qu’il s’agisse d’un surcroît d’activités temporaire (extension d’une zone de production), d’un besoin ponctuel ou permanent de stockage suite à la signature de contrats clients, d’accueillir des engins de chantiers (bungalows) dans des zones "désertiques"… les cas de figures nécessitant d’avoir recours à l’achat ou à la location d’un bâtiment en kit sont nombreux.

D’autant que ces constructions sont idéales pour les entreprises à trois titres au moins :

• elles sont rapides à mettre en œuvre (les délais de livraison comme les temps de construction sont courts – quelques semaines suffisent),
• souples dans l’aménagement de la surface intérieure (il s’agit de bâtiments modulaires qui s’adaptent à de nombreux cas de figure),
• peu onéreuses.

Concernant ce dernier avantage, l’on trouve sur le net des évaluations évoquant qu’une construction de ce type coûte 20 à 30 % de moins qu’un bâtiment traditionnel. Une donnée plus que favorable aux bâtiments modulaires de type hangar métallique ! Attention toutefois à bien décortiquer le prix d’un devis, pour savoir si le prix qui vous est annoncé quant aux bâtiments dont vous avez besoin inclus ou non le prix du transport, les frais lié à l’installation… Ne serait-ce que pour comparer ce qui est comparable !

Construction d’un hangar métallique : a-t-on besoin d’un permis de construire ?

Autre élément à prendre en compte, la notion du permis de construire. Ainsi, selon le code de l’urbanisme (articles R 421 du Code l’urbanisme), "les constructions nouvelles doivent précédées de la délivrance d’un permis de construire, à l’exception :

• a) Des constructions mentionnées aux articles R 421-2 à R 421-8-2 qui sont dispensées de toute formalité au titre du code de l’urbanisme" : soit dans le cas qui nous intéresse, les constructions nouvelles répondant aux critères cumulatifs suivants ; une hauteur au-dessus du sol inférieure ou égale à douze mètres ; une emprise au sol inférieure ou égale à 5 mètres carrés ; une surface de plancher inférieure ou égale à 5 mètres carrés.
• "b) Des constructions mentionnées aux articles R 421-9 à R 421-12 qui doivent faire l’objet d’une déclaration préalable" : soit dans le cas des hangars métalliques, "Les constructions dont soit l'emprise au sol, soit la surface de plancher est supérieure à cinq mètres carrés et répondant aux critères cumulatifs suivants : - une hauteur au-dessus du sol inférieure ou égale à douze mètres ; - une emprise au sol inférieure ou égale à vingt mètres carrés ; - une surface de plancher inférieure ou égale à vingt mètres carrés". Ainsi que "les constructions répondant aux critères cumulatifs suivants : - une hauteur au-dessus du sol supérieure à douze mètres ; - une emprise au sol inférieure ou égale à cinq mètres carrés ; - une surface de plancher inférieure ou égale à cinq mètres carrés".

Ces différents éléments montrent la souplesse et les avantages qu’il y a à investir (dans des hangars métalliques neufs ou d’occasion puisqu’il existe un marché en la matière) comme à louer pour des besoins ponctuelles ces structures. Aussi, le bon réflexe si l’entreprise doit pousser les murs (entrepôt de stockage, bâtiment logistique, site de production…) tourne sans aucun doute autour des hangars modulaires métalliques.

Pour aller plus loin

Législation :

Code de l’urbanisme : Parties réglementaires – Décrets en Conseil d’État, Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions, Titre II : Dispositions communes aux divers autorisations et aux déclarations préalables, Chapitre Ier : Champ d’application, Section I : Dispositions applicables aux constructions nouvelles.

Normes en vigueur :